土地法第34條之1執行要點新修正之實務應用

按民法第819條第2項規定：共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。惟共有情況複雜、共有人數眾多，意見不一，不易達成共有人全體一致決，始有民國64年7月24日修正增訂土地法第34條之1之多數決處分共有物，地政主管機關更於75年8月19日訂定發布土地法第34條之1執行要點，作為處分共有物全部時之指導方針及作法。最近一次修正，係於民國112年8月22日修正發布全文14點，自民國113年1月1日生效。