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篇名
獨立建物——最高法院110年度台上字第1169號民事判決
作者 曾品傑
中文摘要
按建築物如已足避風雨,可達經濟上使用目的,且具構造上及使用上之獨立性,即屬獨立之建築物,得為物權之客體。所有人於原有建築物之外另行增建,如該增建部分不具構造上及使用上之獨立性,自不得獨立為物權之客體,原有建築物所有權範圍即因而擴張。若增建部分已具構造上之獨立性,但未具使用上之獨立性而常助原有建築物之效用者,則為附屬建物;其使用上既與原有建築物成為一體,其所有權應歸於消滅,被附屬之原有建築物所有權範圍即因而擴張。倘增建部分於構造上及使用上均具獨立性,於與原建築物依法合併登記為同一建號建築物前,即為獨立之建築物,而成為獨立之所有權客體。
起訖頁 1-3
關鍵詞 獨立建物構造上及使用上獨立性附屬建物
刊名 裁判解讀:民事法  
期數 202109 (2021:9期)
出版單位 元照出版公司
該期刊-上一篇 債權物權化——最高法院109年度台上字第1807號民事判決
該期刊-下一篇 地上權——最高法院110年度台上字第303號民事判決
 

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