後手應否繼受並繳交原區分，所有權人積欠管理費之爭議

我國近年新建案公設比不斷提高，公設比平均已達高達30％以上，為維護照價不菲之公設，以及因應設備老舊後之維護及汰換，公寓大廈管理費是否充足即是管理委員會經營一大重點。實務上常見，每每召開區分所有權人會議時，區分所有權人希望調降管理費，然於公設需要維護、修繕及汰換時，則又希望管理委員會能以公共基金全數支應，此種矛盾狀態時常出現於公寓大廈實務上。