被繼承人生前出售土地，尚未辦理所有權移轉登記，應如何估價課稅？──評析最高行政法院108年度大字第2號裁定

上訴人之配偶陳杰和於民國101年5月24日死亡，遺有遺產。而陳杰和所遺全部遺產中，有下列3筆相牽連之遺產……

"上訴人之配偶陳杰和於民國101年5月24日死亡，遺有遺產。而陳杰和所遺全部遺產中，有下列3筆相牽連之遺產：1.臺北市○○區○○段0○段00○號土地（下稱「系爭土地」）應有部分3/10。2.因為陳杰和生前於100年1月13日提供系爭土地應有部分與宥銘實業有限公司（下稱「宥銘公司」）簽訂合建住宅大樓銷售契約（下稱「系爭合建分售契約」）。故截至陳杰和死亡之時點，陳杰和基於下述原因事實，對宥銘公司享有應收而未收之出售土地款債權新臺幣（下同）59,668,380元。"