不動產科技與建築資訊模式的應用

根據108年行政院主計總處的「國富統計報告」，當年台灣的國富毛額為268.02兆元，其中土地（按公告土地現值計價）占43.01％，而房屋及營建工程亦占20.81％，兩者合計為國富的63％，可見不動產對國家以及民眾的重要性，而且由經濟發展的立場而言，不動產已成為生產四大要素之一，然而近年來資訊科技進步快速，已應用至各行業，例如所謂「金融科技」（FinTech）、「不動產科技」（Prop Tech）等，牛津大學（University of Oxford）賽德（Said）企業管理研究所的包恩（Anderson Baum）教授認為：「不動產的價值占全球資產價值的50％以上，但無論開發中國家或已開發國家皆對不動產缺乏深入研究」，無論由發展經濟或維護國土永續經營而言，不動產皆需引進最新的資訊科技以提高效率，但包恩教授指出，任何與資訊相關的新企業，能夠持續三年以上者不會超過7％，能夠存活下來者，對全球即可產生重大的影響，故應對該行業深入了解，因為我國的「不動產科技」與國外比較之下，已有落後的現象，需急起直追，謹以本文喚起國人的注意。