2020混沌年代房地產趨勢分析與政府應有對策

混沌理論（Chao stheory）是美國氣象學者愛德華.勞倫茲（Edward Lorenz）在1963年所提出，認為非線性系統具有多樣與多尺度性，解釋了決定系統可能產生之結果。之後更廣泛引用在數學、生物學、資訊工程、金融及經濟學等領域。在經濟分析上則稱之非線性經濟學（Nonlinear economics）。混沌，也作渾沌，意指混亂而沒有秩序狀態。歐美學者的混沌（chaos）現象，指的是一種確定但不可確定的運動狀態。此涵義跟中國的「太極」概念類似；太極生兩儀，陰陽互為轉移變動。且非一致性、直線、規律變動。此變動最主要因素在天意與人心。就國家而言，則是天災，發生巨大災變，民心惶惶，經濟萎縮，人民生活秩序大亂，脫離原有生活軌道。撥亂反正，只能靠政府採取有效措施，力挽狂瀾，讓人民回復安定生活，國泰民富，國家繼續往「善又好」的方向成長，本文擬就混沌現象，探討2020年台灣房地產趨勢及執政當局應有對策。