合同因物之瑕疵而解除的構成前提──評臺灣最高法院98年度台上字第1214號民事判決

Prerequisite of the Termination Because of the Delivery of Non-Conforming Goods

本文遵循因物之瑕疵解除合同構成前提為何的思路，首先，論述了是否構成瑕疵、瑕疵存在時點、舉證責任以及質保（保固）行為這一特殊瑕疵擔保允諾；其次，論證了繼續履行應優先於解除權；再次，重點論證了買受人解除合同的構成，認為給付無瑕疵之物為出賣人主給付義務，而且違反該義務導致合同目的不能實現，雖然買受人得解除合同，但類推撤銷權一年除斥期間之規定，本案中，當事人的解除權因超出除斥期間而消滅。最後，本文簡要論述了瑕疵擔保責任與不完全給付的關係以及利息返還請求權並無依據的問題。