登記生效與登記對抗之間

民法制定時不動產登記僅有非經登記不生效力、非經登記不得處分兩大類，物權編修正增訂非經登記不得對抗模式，最重要的意義在立法創設得使物權內容變更的物權契約類型，緩和繼受德國物權法定主義類型固定的嚴格。我國民法雖仍堅守登記生效主義的陣營，然學說常不知不覺繼受以意思主義為基礎的日本學說，使我國民法始終游移徘徊在德國登記生效主義與日本意思主義之間。