房地產景氣循環與住宅政策

Real Estate Cycles and Housing Policy

上一波房地產景氣從民間七十九年至今，已歷經七、八年的不景氣。最近股價指數已達萬點水準，加以財團近來於信義計畫區的一連串高價購地動作，一般社會預期房地產景氣即將全面復甦的氣氛相當濃厚。相關業者莫不摩拳擦掌躍躍欲試，無殼蝸牛則淪於高房價的恐懼之中。在此景氣訊息混亂之際，背後有幾個問題必須加以澄清。