對張麗姬「從遠期契約和現貨的角度論預售屋和成屋的價格關係──以台北市為例」一文之意見

Comments: Applying the Theoretical Relationship Between Forward and Spot Prices to the Pre-Sale and Existing Housing Markets- A Case in Taipei

《住宅學報》第二期（1994）刊登張麗姬〈從遠期契約和現貨的角度論預售屋和成屋的價格關係──以台北市為例〉論文（以下簡稱張文），相當有意思，對國內相當重要且一向欠缺的房地產學術研究領域提供了不少討論基礎，其努力方向值得肯定。唯該文仍有一些基本理論／觀念與實證結果有待釐清，故特提出一些看法供作者及讀者共同討論參考。