透天住宅增建部分發生非自然死亡案件價格減損之探討

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篇名	透天住宅增建部分發生非自然死亡案件價格減損之探討
作者	永大不動產估價師事務所、蔡明哲
中文摘要	民國106年4月間，筆者服務之不動產估價師事務所（下稱本所），接受新北市不動產估價師公會委託鑑定新北市鶯歌區○○街○○號建物暨坐落基地，該鑑定標的涉有凶宅糾紛，起因為鑑定標的係原告出租予被告做為員工宿舍，而被告員工於鑑定標的4樓房間內燒炭身亡。鑑定事項為該名員工燒炭身亡對不動產之價格有何影響？以及鑑定標的之4樓（案發樓層）得否獨立出入或獨立出售予他人？
起訖頁	54-61
刊名	土地問題研究季刊
期數	201909 (71期)
出版單位	中國地政研究所、土地改革紀念館
該期刊-上一篇	瑕疵不動產估價──凶宅評估及問題討論
該期刊-下一篇	論公寓大廈公共設施凶宅之界定