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篇名
住宅租賃契約未約定轉租之效力
作者 陳冠甫
中文摘要
關於住宅租賃轉租之法律關係,向來為傳統民法學者及實務上討論所聚焦,但租賃住宅市場發展及管理條例施行生效後,由於涉及到該法與普通法(即民法與土地法、消費者保護法)的適用關係,關於轉租的規定應在新法修正生效後的正確適用,為實務應著重之議題。本文乃擬先提示問題的爭點,並逐一論述關於民法與租賃住宅市場發展及管理條例的轉租規定,以及適用順序。再來就關於轉租的承租人為自然人或是租賃包租業者時,有何不同?就此加以比較分析。最後,就住宅租賃契約未明文約定轉租時,契約約款的效力,應如何處理?提出本文之看法。
起訖頁 58-64
刊名 土地問題研究季刊  
期數 201906 (:70期)
出版單位 中國地政研究所、土地改革紀念館
該期刊-上一篇 臺中市太平區枇杷生產土地利用變遷與共創產業觀光發展之研究
該期刊-下一篇 受託人處分財產之形式要件理論探討——以我國與英美法為例
 

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