區段徵收地價評定影響因素之研究──以高雄市為例

區段徵收是政府為興辦特定目的事業之需要，依法將某一劃定範圍內之私有土地全部予以徵收，並重新加以整理規劃開發後，除公共設施需用之土地由政府直接支配使用外，其餘可建築土地部分由原土地所有權人領回，部分供作開發目的之使用，以促進該地區土地利用，並達到地利共享之終極目標，確為促進都市建設發展之有效措施。