各國推動都市更新的階段與機制

都市更新條例第1條規定：「都市更新係為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益」而興辦的公共事業，因為任何都市都是一個有機體，歷經誕生、成長，與衰退等生命週期，在都市的某些地區或都市本身面臨衰退時，即須加以更新，才能使都市繼續成長，此即所謂「都市更新」（urban renewal）。