土地開發分析法運算時循環參照之解決方法

本人承接某政府機關估價案時，該機關之估價審議小組竟質疑不動產估價技術規則第79條之土地價值從何而來。該估價審議小組看過很多的估價報告書，理論上應很了解第79條之土地價值就是第81條計算出來的土地價格，而為何該估價審議小組會有疑慮？可能很多人因第79條有循環參照的困擾無法解決，而改用其他數值替代第79條之土地價值，故特指出土地開發分析法運算時循環參照之所在並提出其解決方法，以供各界參考。循環參照（Circular Reference）為Microsoft Office Excel運算中產生的警告資訊，是在運算式中兩個儲存格彼此有參照的行為，導致無法正確的運算。以下係節錄自Office官方網站有關循環參照之描述：您輸入了公式，但公式並未發揮作用，反而出現一則關於「循環參照」的訊息。有很多使用者都遇到同樣的問題，而問題發生的原因是公式想要計算自己的儲存格。