由美河市徵地違憲案探析土地徵收之性質與目的

民國104年9月25日，司法院就美河市土地被徵收原地主申請「捷運設施毗鄰地區土地徵收案」是否違憲？經大法官會議表決後，宣布本徵收土地違憲。解釋文中指出：依據中華民國90年5月30日修正之＜大眾捷運法＞第七條第四項規定：「大眾捷運系統......其毗鄰地區辦理開發所需之土地......，得由主管機關依法報請徵收之。」77年7月1日制定公布之＜大眾捷運法＞第七條第三項規定：「聯合開發用地......，得徵收之。」79年2月15日訂定發布之＜大眾捷運系統土地聯合開發辦法＞第九條第一項規定：「聯合開發之用地取得......，得由該主管機關依法報請徵收......。」此等規定，許主管機關為土地開發之目的，依法報請徵收＜土地徵收條例＞第三條第二款及＜土地法＞第二百零八條第二款所規定交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地，於此範圍內，不符憲法第二十三條之比例原則，與憲法保障人民財產權及居住自由之意旨有違，應自本解釋公布之日起不予適用。