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出租人之主給付義務與物之瑕疵擔保責任--評析最高法院八十九年度台上字第六九九號、九十一年度台上字第一七三三號判決
作者 吳從周
中文摘要
本文評釋的兩個判決涉及到出租人之瑕疵擔保責任的核心問題,最高法院與高等法院之見解並不一致。判決一涉及民法第四二三條前段之「用益狀態之提供義務」,出租人是否已交付「合於所約定使用、收益之租賃物」,其判斷標準為何?本文試著整理與分析最高法院所採的「主觀共同認知」的標準;判決二則涉及民法第四二三條後段之「用益狀態之維持義務」內涵為何?及其違反時,出租人應負之瑕疵擔保責任的效果為何?特別是瑕疵擔保責任與債務不履行責任之法律效果競合時,承租人選擇適用的問題。
起訖頁 156-170
關鍵詞 主給付義務用益狀態提供義務用益狀態維持義務瑕疵擔保責任契約目的
刊名 月旦民商法雜誌  
期數 200909 (25期)
出版單位 元照出版公司
該期刊-上一篇 金融反壟斷規制視角下的產業投資基金規範
該期刊-下一篇 出租人的瑕疵擔保責任
 

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