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| 篇名 | 淺析違章建築事實上處分權之定位 |
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| 作者 | 許政賢 |
| 中文摘要 | 在現行民法的架構下，出賣人為履行房屋買賣契約，以使買受人取得房屋所有權，須依第七五八條規定為所有權移轉登記，如未經登記，其所有權移轉行為不生效力。同時，在自己出資建築房屋的情形，得因建築之事實行為而取得房屋所有權，其與依法律行為而取得的情形，尚有所不同，縱使不經登記，亦不在第七五八條所謂非經登記不生效力之列1。至於主管建築機關為便於行政管理，設有須聲請核發建造執照的制度，如未依規定聲請並核發，則於建物完工後，即不得辦理建物第一次所有權登記（俗稱「保存登記」）。 |
| 起訖頁 | 63-73 |
| 刊名 | 裁判時報 |
| 出版單位 | 元照出版公司 |
| 期數 | 201412 (30期) |
| DOI | 10.3966/207798362014120030006 複製DOI DOI申請 |
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