法理與法律不溯及既往原則──最高法院109年度台上字第918號判決

坐落嘉義市X、Y地號土地（下稱「系爭土地」）原為訴外人Z所有，A社區及B公寓大廈（下稱「系爭社區」）係由5排連棟透天房屋及1棟10層樓公寓大廈（下稱「系爭社區建物」）組成，乙、丙、丁等66人為系爭社區之房屋所有權人。系爭土地於系爭社區建物起造之初，經Z同意而規劃設置道路及公園用地，提供社區住戶使用，系爭土地上因而有具事實上處分權之乙、丙、丁等人之系爭地上物，戊、己等人則使用系爭土地其餘部分作為道路以對外通行。