啟動老舊社區都市更新計畫之課題──以整合人角度述之

都市成長歷經時間、環境及科技等因素，面臨老舊及城市競爭力考驗，社區重新規劃面對複雜的課題，但都市更新計畫成功的關鍵在於：凝聚地主共識及整合土地產權、專業技師協助規劃計畫進行可行方案評估、計畫啟動資金到位、都市計畫相關法規檢討、以及政府政策支持等複雜的資訊；參與都市更新計畫的土地和合法建築物所有權人，以及提供複雜資訊的實施者間存在資訊不對等下，在二者間提供公開及公平資訊之整合人，進行都市更新計畫啟動，但啟動老舊社區進行更新計畫面臨以下課題：1.誰啟動？