從花蓮強震看預售屋交易風險

2024年的3日花蓮強震不但造成花蓮多處房屋毀損倒塌，也衝擊不動產交易市場，部分買家延續或取消購屋計畫，導致花蓮4月份房屋買賣移轉棟數較前一個月下滑16.46%，部分屋主擔心房價長期續跌，出現房東逼租客退租以拋售房屋的現象。除此之外，亦傳出花蓮銷售預售屋的知名建商，在地震後將消費者購屋款捲款潛逃，導致消費者求償無門，可以說花蓮地震震出不少不動產交易的問題，也凸顯了現行預售屋交易制度風險與缺失。