平均地權條例中紅單相關規定的違法態樣

基於部分建商違法轉讓紅單、預售屋，以及尚未取得建造執照就開始銷售的亂象，除了炒作房價，也導致實價登錄遭到規避。在2021年7月房地合一2.0修法的時候被一併考量，同時修改平均地權條例第47條之3至第47條之5、第81條之2至第81條之4等規定，禁止紅單轉售、預售屋換約轉售，但實務上仍有部分建商透過「潛銷」等方式規避，甚至炒作，本文僅就相關態樣予以介紹。