論法院強制拍賣無效的事由

我國現行立法未明確規定法院強制拍賣無效的事由，執行實踐中存在強制拍賣無效情形擴大化的現象，而理論界對強制拍賣無效事由的認識也有很大分歧。根據強制拍賣的性質和無效拍賣的後果，在確定強制拍賣無效事由範圍時，至少應考慮三點：一是不宜將民事法律行為的效力標準作為強制拍賣效力的評判標準；二是嚴格限縮強制拍賣無效事由的範圍；三是將可通過執行救濟制度補正的瑕疵排除在拍賣無效事由之外。強制拍賣無效事由的評判標準應為“重大而顯著的瑕疵”。根據我國具體國情，強制拍賣無效的法定事由應限於四種情形：執行依據不存在的；拍賣物未經查封或者查封無效的；拍定人不具備法律規定的競買資格的；拍賣標的物係禁止流通的。