中國大陸房企債務與影響評析

Analysis on the Debt and Impact of Real Estate Enterprises in Mainland China

中國大陸（下稱：大陸）房企近幾年陷入債務危機困境，導火線之一應是大陸政府擔心房地產泡沫破裂將影響金融體系，甚至引發系統性危機，遂於2020年8月20日，由住房和城鄉建設部、中國人民銀行約談12家房企，拋出房企「融資新規」的「三條紅線」進行債務管控，分別是「扣除預收款後的資產負債率大於70%」、「淨負債率大於100%」、「現金短債比不得小於1」，用以衡量企業的負債水平、槓桿，以及短期償債能力，並於2021年1月1日全面實施。