超高大樓房屋稅合理化探討   全文下載

經濟快速發展，在土地資源受限下，超高大樓成為現代建築新趨勢，也因此其房屋稅課徵問題逐漸受到重視。本文目的在探討此種具特殊性質之超高大樓房屋稅稅負合理性課題，期透過理論與實務研討，比對現行法規相關規定，瞭解目前房屋稅課徵方式對超高大樓不合宜之處，分析、評估其可能影響，進而提出可行改進建議，供政府相關單位參考。
本文發現，現行房屋稅課徵規定並未妥適考量超高大樓建築與使用特性，除有租稅公平問題，對土地開發之資源配置效率亦有負面影響，有違反現代建築技術發展潮流之虞。現行對超高大樓課徵之房屋稅，其主要缺失為構造標準單價核算、加價項目與減免認定上皆存在不合時宜規定，宜儘早修訂之。