論區段徵收領回、市地重劃、都市更新、都市危老建築物重建分配所取得土地適用房、地合一所得稅

我國自105年度起實施房地合一課徵所得稅制度，房屋及土地交易（含出售或交換）時，應計算房屋、土地交易所得合一課徵所得稅；解決舊制因房地分開課稅，土地不課徵所得稅的缺失，並建立合理透明稅制。依現行稅制，就土地而言，土地漲價總數額部分，已課徵土地增值稅，土地增值稅，其本質為所得稅，因不得扣抵房地合一所得稅，為避免重複課稅，課徵房地合一所得稅之稅基，須再減除土地漲價總數額（即土地增值稅的稅基）後，就其餘額，按規定稅率（即持有期間），計算應繳納的房地合一所得稅。