共有土地分割後原應有部分上之抵押權之處理方式

按司法院釋字第141號解釋，肯定共有不動產之應有部分得單獨設定抵押權（俗稱持分抵押權），如債務人屆期未淸償債務，債權人自得實行抵押權，聲請法院拍賣該應有部分（抵押物），標脫後，由拍定人與其他共有人維持共有關係，實務執行上並無問題。