民事訴訟之專屬管轄與併合管轄——評最高法院108台抗51號裁定、102台抗67號裁定

原告依民法第455條、第767條及不動產租賃契約書第14條約定，請求被告將桃園某地號土地及某建物騰空返還予原告，並依民法第179條請求給付相當於租金之不當得利。台北地院101重訴730號裁定（2012年8月6日，法官姜悌文）認為：原告依民法第767條請求返還之不動產位於桃園，依民事訴訟法第10條第1項規定，專屬不動產所在地法院即桃園地院管轄，故依職權將本件移送桃園地院。