國土計畫土地使用管制實施後所受損失補償之探討

臺灣土地依據土地使用管制可以分成都市土地、非都市土地與國家公園土地三類。都市土地約佔我國13%之土地面積，其依據都市計畫法實施都市計畫，並劃定使用分區，規定其土地使用組別、允許使用之項目及其使用強度。非都市土地則佔我國土地面積約78%（另國家公園土地約佔9%），依據民國63年公布之區域計畫法及65年訂定發布的非都市土地使用管制規則，按照非都市土地分區使用計畫，製定非都市土地使用分區圖，並編定各種使用地予以實施管制。