裝修蟑螂？設計兼施工缺乏履約監造制度

本文帶您了解「室內裝修許可」的法律規定與裝修需要申請許可的情況、申請程序。另外，建議施工者與監造者應清楚劃分，避免球員兼裁判，應導入專業的第三方為監造者，協助業主執行品質管理。朋友LlNE問我：下個禮拜二有空嗎？我要回臺○看我的房子，因為要付第3期的工程款，前面已經付了一些錢，要驗收，請問您可以幫我嗎？我回覆說：您房子的買價是多少？已經付多少錢？這次要先驗收哪些部位？朋友說：是整修啦！原來是講好總價60萬元，我已經全部付給他了，施工時間已經超過了約定工期，但現在工地還亂七八糟。當初講好裝修重點是：1. 3套全新街浴設備、2.全屋水電更新、3. 5樓屋頂更新且增加側面4座窗、4.全棟室內油漆加外牆隔熱防水、5.廁所整修、6.外窗、鋁作窗及鋁門更新等。我問：目前有哪些已經完工呢？有契約嗎？朋友說：沒有訂契約啊！