淺談美國法之適居性默示擔保義務

租賃制度於社會生活中不僅扮演重要的角色，亦發揮極為重要之機能。關於租賃之定義，係指當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約，我國民法第421條第1項定有明文。質言之，承租人使用收益租賃物為租賃之內容與特徵，亦為承租人租賃之主要目的，而上述目的之實現，則端賴於出租人交付租賃物與承租人，並於租賃期間保持租賃物符合約定使用收益之狀態。