從共有物多數決處分的弊病談裁判分割與調處分割的矯治機能

民國64年7月24日我國土地法大幅修正，其中增訂之第34條之1第1、5項規定，將共有不動產之「處分權」 賦與「多數共有人」 ，創設處分共有物須經全體共有人同意之民法一般規定之例外。但當初行政院提案增訂本條文時，並無賦與此項處分權之構想，而係立法委員在法案審議過程中提議增列。由於立法過程倉促 ，本條規定內容簡略，以致實際運作所需之重要規範內容，不得不仰賴行政及司法實務去充實填補 ，但終究因立法過程未充分顧慮少數共有人權益之保障，故而共有人間之糾紛不斷，要求修正甚至廢除之意見漸生。