英文法律文件導讀：Lease（房屋租賃契約）

美國是移民國家，各民族大熔爐，生活習慣不同，加以是法治國家，所以仰賴法律作為社會生活之重要規範。民間與人交易，習慣上要簽署書面合約，而且往往是定型化契約，內容密密麻麻，不惜有些重復，惟恐疏漏考慮保護未週，將雙方權利義務訂定異常詳盡甚至瑣屑，與我國通常口頭說了就算，不是不訂書面契約，就是訂了書面也只寥寥數條，文字注重精簡，大不相同，複雜程度不可同日而語。有時甚至到了令人覺得匪夷所思的地步。廠商與廠商之間合約更是厚厚一本，有幾十頁之多。律師往往將法院案例列入，以免百密一疏，此種做法好處是當事人雙方之間事先將權利義務訂定得極其明確，如此日後可減少紛爭，且可保全證據，缺點是手續比較複雜，不留心閱讀或欠缺法律知識的人易於吃虧，但優點似多於缺點。