變調都更=消失的天際線•消逝的社區（一）回歸整體規劃住民自主的「更新」──「民間版」都市更新條例修正草案簡介

「文林苑」強拆爭議引發社會震撼，迫使行政院提出「都市更新條例」（下稱都更條例）修法草案，以提高同意比例門檻、強化正當程序等措施，回應民眾對於都更強拆違反「居住正義」之質疑。在此同時，都市更新受害者聯盟、專業者都市改革組織（The Organization of Urban Re-s , OURs）及環境法律人協會（Environmental Jurists Association , EJA）等團體，組成都市更新條例修法聯盟，在王章凱、劉欣蓉等學者協助起草之下，共同提出「民間版」都更條例修法草案，有別於「官方版」仍偏重民間建商辦理都更的邏輯思維，「民間版」乃係著重在「社區自主更新」，並強調都更規劃應回歸「都市計畫」管制，避免容積不斷超量給予，成為都市環境惡化的元兇。