政府打炒房，預售屋紅單立法禁止轉讓解析

由於科技的進步，當前人類之經濟社會活動，已漸進式從實物交易進入信用交易，雙方進行交易不以親見實物為必要，不動產預售屋買賣即為其典型的實例；而且為《公寓大廈管理條例》第58條第1項規定「公寓大廈起造人或建築業者，非經請領建築執照，不得辦理銷售」，預售為法律明文許可，易言之，房屋買賣只要核發建照執照，雖未建築即可作為買賣之標的。