我國預售屋交易履約保證制度之問題與對策

預售屋交易係今不動產交易市場主流之一，政府為保障預售屋交易安全建立履約擔保機制，以保障消費者權益，但市面上仍屢傳預售屋建商一屋二賣，或建商倒閉建案被強制執行的交易糾紛，導致信賴政府履約保證制度的預售屋買受人，面臨血本無歸或興訟求償無門的慘況，顯見預售屋交易履約擔保機制存有制度漏洞，有待修補。