民事法類實務選編

本期共選錄10則民事法實務見解，其中值得留意之裁判有三。首先，最高法院109年度台上字第1291號判決表示，倘加害行為係持續為之，各該不法侵害及損害結果係現實各自獨立存在而可相互區別者，被害人即應就該獨立行為所生之損害，分別以被害人已否知悉而各自論斷其時效之起算點，方屬合理。其次，最高法院108年度台上字第1751號判決指出，承攬人僅就其得請求約定報酬之工作發生瑕疵時，負瑕疵擔保責任，至於就承攬人未能請求報酬之工作，實無令其負瑕疵擔保所生損害賠償之理，誠值留意。末查，最高法院108年度台上字第1909號判決，重申於土地法第104條所定租地建屋契約之情形，基地出租人於出賣該地予買受人時，如未將買賣契約之同樣條件通知優先購買權人，縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示，仍不得視為其放棄優先購買權，應予指明。