民事法類實務選編

本期共選錄10則民事法實務見解，其中值得留意之裁判有三。首先，最高法院108年度台上字第2309號判決指出事實陳述涉及真實與否，倘行為人就事實陳述之相當真實性，未盡合理查證之義務，在客觀上不足認其有相當理由確信為真實，縱令所述事實係出於其疑慮或推論或係轉述第三人之陳述，亦難謂有阻卻違法之事由。如該不實之言論，足以貶損他人之社會評價者，即屬因故意或過失侵害他人之名譽，應負侵權行為之損害賠償責任。其次，最高法院109年度台上字第108號判決表示，土地所有人在其土地上興建房屋，雖尚未完工，倘已有相當之結構體，且為一般人所得知悉，嗣將土地及興建完成之房屋同時或先後讓與相異之人，仍宜推定房屋受讓人與土地受讓人間，在房屋得使用期限內，有租賃關係。末者，最高法院109年度台上字第120號判決認為，倘養親子以外之第三人為維護其財產上權益，提出確認收養關係存否之訴者，除需有即受確認判決之私法上利益外，尤需具最後手段性，如第三人尚得以其他手段，諸如循行政救濟程序或以其他民事訴訟程序，直接達成其財產權保障目的，基於誠實信用及權利濫用禁止原則，即不容第三人任意提出此類型訴訟，誠值留意。