民事法類實務選編

本期共選錄10則民事法實務見解，值得留意之裁判有三。首先，最高法院108年度台上字第56號判決揭示，債務人得主張同時履行抗辯者，於其合法提出同時履行之抗辯後，其遲延責任即溯及免除。其次，最高法院108年度台上字第1746號判決指出，未辦所有權登記致無法為移轉登記之建物，有民法第425條之1法理的適用。最後，最高法院108年度台上字第2330號判決表示，消債條例第20條第2項之立法意旨，除為保障債權人公平受償之權利外，尚兼有使更生或清算程序得以迅速進行，以謀求消費者經濟生活之更生及社會經濟之健全發展。此與民法第244條規定之撤銷權，係依債務人與第三人間法律行為是否互有對價，區別其行使之要件，俾使受益人及債權人之利益均受保護之規範意旨，非全然相同，適用上即應加以區辨。