民事法類實務選編

本期共選錄10則民事法實務見解，其中值得注意之裁判有三。首先，最高法院108年度台上字第61號判決指出，倘當事人於契約中對於日後所發生之風險預作公平分配之約定，惟該項風險之發生及變動之範圍，並非客觀情事之常態發展，而逾當事人訂約時所認知之基礎或環境，致顯難有預見之可能時，自應許當事人依情事變更原則請求調整契約之效果。其次，最高法院107年度台上字第2451號判決表示，既成道路成立公用地役關係者，其所有權人對土地無從自由使用收益，形成因公益而特別犧牲其財產上之利益，僅生公法上補償之權利義務關係，無私法上不當得利問題。最後，最高法院108年度台上字第1201號判決認為，廣告具有多樣性及複雜性，是否屬契約之一部，仍應參酌當事人之意思，包括廣告表示內容是否具體詳盡、當事人之磋商過程、交易慣例等綜合判斷，值得注意。