民事法類實務選編

民法相關實務見解7則，公寓大廈或集居地區之共同設施，是否一律為區分所有人所共有？通謀虛偽意思表示之要件為何？間接事實與待證事實間要如何推認其關聯性存在？被害人與有過失該如何判斷？收取之違約金嗣經法院核減後，則均負有回復原狀之契約雙方，有無同時履行抗辯權之適用？如何終止未定期限之租地建屋契約？優先承買權之要件為何？特留分扣減權之性質及效果為何？