動產與不動產附合之不當得利

甲修繕其房屋（下稱「系爭房屋」）時，因購買材料之資金不足，竟竊取建材商人乙所有之磁磚等建材（下稱「系爭建材」）作為系爭房屋修繕之用。系爭房屋修繕後甫畢，甲之竊盜行為被警方查獲，乙便以其原有之系爭建材（市價100萬元）已附合成為系爭房屋之重要成分為由，主張甲取得該所有權，乃為受有利益，乙並受有損害，因而請求甲返還不當得利之利益100萬元。甲則主張，系爭房屋係伊所有，伊係依民法附合規定取得該系爭建材之所有權，乃為有法律上原因受有利益，故乙無不當得利請求權可言，資為抗辯。試問：甲或乙之主張，何者有理由？