老屋就可免徵房屋稅？

臺灣不但進入老人化社會，多數住宅也相當老舊，可說已漸形成一種「老人住老宅」的社會。而「老人住老宅」是一種令人憂心的社會現象︰沒有電梯的老舊公寓使得老人家連進出門都有困難，也有消防、耐震等公安疑慮，將會造成老人安養、照護的人道危機。不少民眾誤以為老宅便不用繳交房屋稅，其實屋齡並非免徵房屋稅之因素，也不是判斷房屋免徵的標準，房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現值及使用情形而定，目前桃園市住家房屋現值免徵標準為新臺幣（下同）10萬3千元，如果房屋同時符合「住家用房屋」及「房屋現值在10萬3千元以下」或純粹因為老屋屋況太老舊而申請拆除重建，皆可免徵房屋稅。房屋稅減免是國家基於特定之社會目的需要和納稅人負擔能力，透過稅制外之例外或特別之規定。房屋稅係屬於地方稅，因此法律賦予地方行政機關有一定的減免權限，故免徵房屋稅的標準並非全國一致，該稅課徵標準由係由各地方政府所訂定。