物權編對四種他物權制度的完善和發展

農地“三權分置”模式下的土地經營權雖有被解釋為物權或債權的空間，但將其定性和定位在物權利多弊少，且不宜僅從存續期限的長短、登記與否等角度來作判斷。集體經營性建設用地使用權與國有建設用地使用權同權、同價應當落到實處，既要避免本為商業目的利用集體土地卻實施徵收的措施，以防集體土地所有權人的收益減少|又應封堵“繞道”宅基地使用權的管道而後轉入集體經營性建設用地使用權的“土地池”的暗度陳倉。居住權制度在相關人之間可以滿足住房困難者生活居住的需要，也應成為投資性建設者用其達到合作各方共贏的法律手段，故應允許較為寬鬆地解釋和適用居住權制度。變僵硬地禁止流押條款為彈性地對待流押條款，把流押條款交由各個相應的制度及規則去處理|變由抵押權人獨享抵押物轉讓與否的決定權為充分尊重抵押物所有權人的意願，設置抵押權的追及效力和滌除權甚至提存的制度來保障抵押權人的利益，平衡方方面面的利益關係，是明智之舉。重整抵押權與質權的順位元關係的規則，合併動產抵押和浮動抵押，增設超級優先權，都是可圈可點的。