房地合一稅制施行後因贈與或繼承移轉不動產之規劃

由於我國獨有的土地增值稅及「土地公告現值」設計，過往不動產交易中，僅有房屋部分被記入財產交易所得，而土地部分則以公告現值課徵土地增值稅。由於公告現值通常遠遠偏離市價，致使過往利用土地為稅捐規畫的情況相當常見，也無法充分反應不動產交易的負擔能力。