公同共有——最高法院107年度台上字第421號判決

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篇名	公同共有——最高法院107年度台上字第421號判決
作者	曾品傑
中文摘要	拆屋為事實上之處分行為，須對於房屋有事實上處分權之人，始得為之。而未經辦理所有權第一次登記（保存登記）之公同共有房屋，其事實上處分權原則上屬於公同共有人全體，非經全體公同共有人之同意，不得命其中部分或一人拆除之。故訴請拆除尚未經分割之未辦保存登記之房屋，仍應以全體繼承人為被告，其被告當事人方屬適格，不得僅以現占有人為被告
起訖頁	1-2
關鍵詞	公同共有、事實上處分權、拆屋還地、當事人適格
刊名	裁判解讀：民事法
期數	201808 (2018:8期)
出版單位	元照出版公司
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