危老條例之頒布歷程及施行狀況整理

老舊建物易受地震倒塌受損，再加上我國已邁入高齡化社會，現有住宅無法因應高齡化社會所需無障礙環境之需求。為加速解決危險及老舊建物的問題，政府建立分流制度，於2017年5月10日公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱危老條例），推動老舊瀕危險之建物重建。危老條例僅施行10年，為落日條款，符合規定之住戶重建計畫需於2027年5月31日前申請。容積獎勵、放寬建蔽率及高度管制與稅捐減免為危老條例所祭出之3大獎勵，且為加速重建，容積獎勵及稅捐減免又訂有時程獎勵，其中最具誘因的，應是3年內（2020年5月9日）提出申請重建者，得再給予基準容積10%之獎勵，最高給予1.4倍基準的容積獎勵。