藉行為經濟學改善土地利用

土地利用為達到「效率」須遵循經濟學的各項原則，例如低度利用的土地需透過「交易」，移轉給能力較強者進行使用，此需遵循「供需原理」，期能達到「資源配置效率」（allocation efficiency），但經濟學本身日益求精，使得土地利用的「效率」更加周全，例如制度學派認為任何「交易」均需負擔「交易成本」（transaction cost），於是「供需原理」須加以修正，因為消費者需同時負擔價格與交易成本，故除「資源配置效率」外，又提倡「市場運作效率」（operational efficiency），努力降低「交易成本」，對市場運作具有莫大的貢獻。惟近年來經濟學另有新發展，此即「行為經濟學」（behavioral economics）的興起，引起眾人注目，這是經濟活動實務界期待已久的盛事，可拉近經濟理論與實際現象的遙遠距離，由1950–1960年代開始，即由卡托納（George Katona，1901–1981）、西蒙（Herbert AlexanderSimon，1916－2001）等學者領導，從事心理學對經濟學的探討，其中西蒙在2002年獲得諾貝爾經濟學獎、丹尼爾·卡尼曼（Daniel Kahneman）和阿莫斯·特沃斯基（Amos Tversky）在2002年亦獲殊榮，不料後繼者塞勒（Richard H. Thaler）在2017年再獲得諾貝爾獎，顯示出這種研究趨勢已蔚為潮流，銳不可擋，它們被稱為第一代（舊）行動經濟學，至1990年，根據社會心理學以探討新古典經濟學各種模式，另出現第二代（新）行動經濟學（second-wave behavioral economics），例如萊布森（David Laibson）對總體經濟學的研究，費爾（Ernst Fehr）對勞動經濟學的探討等。