土地法第68條登記損害賠償請求時效之探討

近年來，當人民因土地登記錯誤遺漏或虛偽致遭受損害時，向登記機關（地政事務所）申請損害賠償，地政機關常以「請求時效已過期」，拒絕履行賠償責任。在民事訴訟過程中，被告亦常以「賠償請求時效」已消滅為抗辯理由，主張拒絕賠償。審理法官對請求權時效之認定，亦常有迥異心證，致有一審勝訴、二審敗訴之情形，法條之解釋不一致，讓執法者有玩法空間，也忽略我國土地登記制度損害賠償之立法目的，因此，有必要對土地法第68條及國家賠償法時效請求期限之規定，做一探討，並以審判實例加以分析，還原土地法第68條立法本旨，讓受損害的當事者，獲得實質賠償，以保護我國土地登記制度之公示力與公信力。