台中市奢侈稅實施改善策略

房地產向來是帶動經濟成長的火車頭，不僅會帶動相關產業的需求；房地產價格上漲所累積的金錢，更會推動市場經濟的成長；房地產市場泡沫化，將使金融體系的資產價值縮水，導致企業發生財務的危機（王東山，2007）。影響房地產市場的因素多而複雜，歸納為：總體因素（包含經濟因素、政治因素、社會因素、行政因素等）、個體因素（包含交通便利性、結構及基地特性、土地分區使用特性、公共服務設施、鄰里特性等）。2011年政府通過「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱「奢侈稅」），希藉「奢侈稅」消弭在房地產上短進短出的投機炒作，改變「短期投資者獲利，自住購屋者嘆氣」的不公平現象，以減少民眾的相對被剝奪感，達成居住正義之目標。